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Maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Loges (85240) - Vendée

208 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 3165 m²

208 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 3165 m²

344 500 € (HAI)

Référence : A27997FBU85

  • 208 m2
  • 3165 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre 4 chambres, avec terrain et 2eme maison de 3 chambres à 12 km de Fontenay le Comte

  • 208 m2
  • 3165 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ces deux propriétés sont situées dans un petit hameau à 11 km de la ville historique de Fontenay le Comte en Vendée. La maison principale comprend une grande cuisine avec une porte donnant sur une terrasse privée, une buanderie, un salon avec une cheminée ouverte, 4 chambres, dont l'une dispose d'une grande cheminée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. La deuxième propriété comprend une grande cuisine ouverte avec une salle à manger, un salon de bonne taille, des toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, il y a plusieurs dépendances, dont deux terrasses couvertes, un bâtiment abritant des toilettes et trois douches, ainsi qu'un grand garage. Il y a également un accès à une pièce supplémentaire dans la maison principale par un escalier extérieur dans la plus grande grange, qui est actuellement utilisée comme espace de stockage.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz qui n'a pas été utilisé depuis plusieurs années, donc il n'a pas été testé. Le système de drainage, un pour chaque maison, n'est pas conforme. Il y a un petit champ inclus avec ce bien. La propriété est entièrement clôturée. Il y a un puits.
Surfaces approximatives
House/Maison 1 : kitchen/cuisine 32m², lounge/Salon 33m², Bedrooms/Chambres 25m², 18.5m², 13m², 13.5m², utility/arrière cuisine 8.5m². Gite : lounge/salon 24m², kitchen/cuisine 35.5m², Bedrooms/chambres 35.5m², 18m², 15.5m². Barns/granges 79m², 46.5m². Garage 33m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27997FBU85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

Ces deux propriétés sont situées dans un petit hameau à 11 km de la ville historique de Fontenay le Comte en Vendée. La maison principale comprend une grande cuisine avec une porte donnant sur une terrasse privée, une buanderie, un salon avec une cheminée ouverte, 4 chambres, dont l'une dispose d'une grande cheminée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. La deuxième propriété comprend une grande cuisine ouverte avec une salle à manger, un salon de bonne taille, des toilettes au rez-de-chaussée, et à l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, il y a plusieurs dépendances, dont deux terrasses couvertes, un bâtiment abritant des toilettes et trois douches, ainsi qu'un grand garage. Il y a également un accès à une pièce supplémentaire dans la maison principale par un escalier extérieur dans la plus grande grange, qui est actuellement utilisée comme espace de stockage.
La propriété dispose d'un chauffage central au gaz qui n'a pas été utilisé depuis plusieurs années, donc il n'a pas été testé. Le système de drainage, un pour chaque maison, n'est pas conforme. Il y a un petit champ inclus avec ce bien. La propriété est entièrement clôturée. Il y a un puits.
Surfaces approximatives
House/Maison 1 : kitchen/cuisine 32m², lounge/Salon 33m², Bedrooms/Chambres 25m², 18.5m², 13m², 13.5m², utility/arrière cuisine 8.5m². Gite : lounge/salon 24m², kitchen/cuisine 35.5m², Bedrooms/chambres 35.5m², 18m², 15.5m². Barns/granges 79m², 46.5m². Garage 33m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Hilaire-des-Loges

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 344 500 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 325 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Fiona BURTENSHAW

Conseiller Leggett

siret : 511949935

Fiona BURTENSHAW sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Fiona BURTENSHAW

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5020 € et 6850 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

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de financement *

344 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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